空き家管理もご依頼ください
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実家が空き家になった。
とりあえずそのままにしてあるけれど、
休みの日に様子を見に行くのも
だんだんしんどくなってくる。
ポストにはチラシが溜まり、
庭の雑草はあっという間に
膝の高さまで伸びる。
ご近所から苦情が来ないか、
いつも頭の片隅で気にかかる。
そんなご家族に代わって、
私たちが実家へ足を運びます。
やることは、
窓を開けて風を通し、
すべての蛇口から1分間だけ水を流す。
毎回同じ場所から写真を撮って、
今の状態をお送りする。
でも、この小さな手入れを続けるだけで、
家が傷むスピードは確実に遅くなります。
勝手に草を刈ったり修理をして、
後から請求書を送りつけるようなことは
絶対にしません。
何か異変があればまずは写真でご報告し、
事前にお見積もりを出して
どうするかを一緒に決めます。
■ おもな作業内容
- 換気と戸締まり確認
空気の入れ替えをします。雨の吹き込みや不法侵入を防ぐため、帰る前の窓の閉め忘れがないか最も慎重に確認します。 - 水道の通水
配管のサビや悪臭、凍結による破裂などを防ぐため、1分間水を流します。 - 写真付きのご報告
毎回同じ角度から定点撮影し、建物の変化を記録します。壁のひび割れなどがあれば、アップの写真も添えてスマホや郵送でお届けします。 - ご近所へのご挨拶
ご近所の方からご要望や苦情があればしっかりと受け止め、すぐにご報告します。 - 専門家への橋渡し
不動産の名義変更（相続登記）なら司法書士、税金の相談なら税理士、境界線のトラブルなら土地家屋調査士など、必要な時に適切な専門家をお繋ぎします。 - オプション作業
草刈りや庭木の剪定、台風後の見回りなど。事前に金額をご提示し、ご納得いただいてから着手します。
実家を売るのか、
誰かが住むのか、
それとも壊すのか。
私たち空き家管理士は民間資格であり、
法律や不動産売買の直接的な代行はできません。
結論を急ぐ必要はないと思います。
ただ、答えが出るまでの間、
雨漏りや不法投棄で近所に迷惑をかけない状態を保つ。
まずは、次の台風が来る前に一度、今の状態を見に行ってみませんか。
